Aluguéis e vendas

Capital registrou redução de 0,69% no valor do metro quadrado

Preço para aluguel de janeiro foi menor que dezembro, com registro R$ 20,83, de acordo com o DMI do portal VivaReal 

17/02/2017 - 09h00min
Compartilhar:
Bom Fim foi um dos bairros que mais teve o metro quadrado desvalorizado, -6,4%, para aluguel 
Bom Fim foi um dos bairros que mais teve o metro quadrado desvalorizado, -6,4%, para aluguel  Foto: Claudia Chiquitelli / Divulgação

Claudia Chiquitelli
Especial

Publicidade

O preço nominal médio do metro quadrado para aluguel em Porto Alegre atingiu R$ 20,69 em janeiro de 2017, redução de 0,69% em relação ao mês de dezembro (R$ 20,83). O primeiro mês do ano registrou o menor valor de locação em 12 meses. Em comparação a janeiro de 2016 (R$ 22,58), os preços reduziram 8,37%. O estudo DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é realizado mensalmente pelo portal imobiliário VivaReal. A amostra inclui 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. 

Leia mais
Indústria da construção aponta para estabilidade
Venda de imóveis novos cresceu 195% na Capital
Região Sul teve lançamentos de mais de mil unidades

Em comparação com dezembro de 2016, os bairros de Porto Alegre que apresentaram maior valorização no metro quadrado para aluguel foram:

1. Teresópolis (3,7%)
2. Auxiliadora (2,7%)
3. Rio Branco (2,0%)
4. Protásio Alves (1,5%)
5. Centro Histórico (1,3%)
6. Jardim Botânico (1,2%)
7. Independência (0,6%)
8. Cavalhada (0,6%)
9. Menino Deus (0,6%)
10. Cidade Baixa (0,4%)

Já entre os que mais desvalorizaram para aluguel, a lista é composta por Passo d'Areia (-12,0%), São João (-7,2%), Bom Fim (-6,4%) Cristo Redentor (-5,3%), Rubem Berta (-4,7%), Chácara das Pedras (-4,2%), Bela Vista (-3,4%), Cristal (-3,3%), Alto Petrópolis (-3,1%) e Partenon (-3,0%).

Vendas

O índice também revela os bairros de Porto Alegre com as maiores valorizações no preço nominal médio do metro quadrado para venda em janeiro, em comparação a dezembro de 2016. 

Entre os bairros que registraram alta no preço da locação estão:
1. Ponta Grossa (16,0%)
2. Floresta (2,6%)
3. Azenha (2,5%)
4. Bom Fim (2,0%)
5. São José (1,8%)
6. Independência (1,7%)
7. Navegantes (1,6%)
8. Santa Cecília (1,6%)
9. Humaitá (1,5%)
10. Passo d'Areia (1,5%)

Teresópolis foi o bairro que teve maior variação no metro quadrado, 3,7% Foto: Robinson Estrásulas / Agencia RBS

Já entre os que mais desvalorizaram para venda em Porto Alegre foram Lomba do Pinheiro (-2,5%), Santo Antônio (-1,7%), Santa Maria Goretti (-1,5%) Barão do Cai (-1,4%), Passo das Pedras (-0,8%), Rio Branco (-0,8%), Auxiliadora (-0,7%), Agronomia (-0,7%), Central Parque (-0,7%) e Petrópolis (-0,6%).

O preço nominal médio do metro quadrado para venda em Porto Alegre atingiu o valor de R$ R$ 5.179,00 em janeiro de 2017, valorização de 0,45% em relação a dezembro do ano passado (R$ 5.155,00). Em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 5.048,00), os preços aumentaram 2,60%.

Demais cidades

O DMI-VivaReal também listou as principais cidades brasileiras que estão com os valores de aluguel acima da média nacional (R$ 23,08). São Paulo lidera a lista com o valor do metro quadrado de R$ 35,71 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 32,61/m²), Brasília (R$ 32,14/m²), Santos (R$29,10/m²) e Recife (R$ 25,29/m²).O ranking das cidades com valor de venda mais alto do m² em janeiro é liderado por Brasília (R$ 8.400,00), Rio de Janeiro (R$ 7.292,00), São Paulo (R$ 6.842,00), Recife (R$ 6.134,00) e Vitória (R$ 5.750,00).

Compartilhar:

Publicidade